南京国土局一口气推出8幅地块 出让金超34.5亿元

　　昨日，南京市国土局公布了今年的土地招拍挂4号公告，一口气推出了8幅地块，有4幅来自主城，另外4幅则来自江宁和江北，起拍总价超过了34.5亿元。

　　南京晨报报道，随着麒麟新城规划升级，加上S122的建设推进，尤其是宁句城际轻轨建设加速，城东远郊板块利好聚集。为此，南京市国土局也没有错过这难得的市场热点，昨天一举推出了两幅江宁区麒麟街道青龙袁家边地块，这两幅地块位于九乡河以东、龙王山以南、规划路以北，属于尚未开发的居住区。这两幅地块，一幅出让面积为11.8万平方米，一幅出让面积为12.2万平方米，出让底价分别是5.7亿元和2.88亿元。

　　虽然隶属新区，但是这两幅地块的楼面地价都不便宜，以青龙袁家边1号地块为例，以2.2的最高容积率来算，楼面地价达到2861元/平方米，如果位于2号线和未来4号线之间的青龙袁家边地块一旦出让成功，该区域将会以全新定位亮相市场。

　　在昨日推出的8幅地块中，关注度最高的无疑是河西中部2号地块。公告显示，该幅地块东至华山路，西至乐山路，北至应天大街，南至月安街，东南至向阳河，总面积为60825平方米，为二类居住用地，容积率为2.4，出让底价达到了11.4亿元。折算下来，该地块的楼面地价达到了7809.2元/平方米。记者从南京市国土局公布的公开材料中看到，截至5月31日，2012年南京土地共出让16幅地块，土地出让成交总金额高达89.2亿元，与去年同期134.46亿元相比，降幅达33.7%。