北京1月所有地块全部底价成交 溢价率为零

　　位于北京来广营的二类居住用地已经收到了第一份报价，如无人再次竞价，或将以底价23.7亿元成交。近日，朝阳区来广营乡A4和B4地块二类居住用地收到第1份竞买单，报价23.7亿元。

　　挂牌资料显示，该地块位于北京市朝阳区来广营乡，东至南湖渠东路，南到来广营乡政府北街，西抵朝科开发区1号路，北至来广营中街。地块规划为R2二类居住用地、C9其他公共设施用地；土地面积10.7万平方米，其中建设用地面积7.77万平方米，建筑规模控制在18.9万平方米内。挂牌起始价为23.7亿元，竞价阶梯为1100万元，竞买保证金为7.1亿元。

　　此次挂牌出让竞价的起始时间为2012年1月29日9时，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15时止为挂牌竞价时间。

　　据了解，2012年1月，北京市土地市场共成交19宗地块，总土地出让金为20.61亿元人民币，成交建筑面积为141.12万平方米，平均楼面价为1460.6元每平方米。这19宗地包括15宗工业用地、4宗经营性用地及1宗住宅用地，所有地块全部底价成交，溢价率为零。