顺德本月再推两宗大型地块

　　或许是受到了本月8日两宗城镇住宅用地成功出让的鼓舞，顺德区土地房产交易中心于昨日再次挂牌推出了两宗大型用地。据记者了解，此次推出的两宗用地分别为城镇住宅用地兼容商服用地和商服用地，挂牌时间均从本月9日至29日。

　　其中，交易编号为佛顺(挂)2011-019的地块是位于顺德区容桂街道小雁山南、广珠路以西地块，用地面积为21910.01平方米，地块规划指标要求为建筑密度≤25%、容积率≤3.2，竞买起始价为4908万元。

　　该地块为限价房建设项目，住宅部分只可以建设限价房。按照出让文件规定，地块所建设的限价房须不少于740套，单套套内建筑面积介于60—90平方米之间，限价房的最高销售价格按套内建筑面积计算不能高于4429元/平方米。如果竞得人未能满足限价房的套数和单套套内建筑面积要求的，顺德国土城建和水利局将不予办理预售、销售许可及合同备案手续。

　　而同期挂牌的佛顺(挂)2011-018地块，位于顺德区容桂街道江南大道39号地块，用地面积为13543.28平方米，地块的规划指标要求为建筑密度≤40%、容积率≤3.5，竞买起始价为6902万元。

　　该地块将进行定向出让，按照挂牌文件规定，竞买人须具有汽车生产企业授权在顺德区经营Millward Brown ACSR公司公布的2010年品牌排行榜汽车类品牌价值排行前五名的欧洲品牌汽车的资格，同时是在顺德区注册成立的具有有效法人营业执照的汽车销售公司，且2010年在顺德实现单一汽车品牌销售总额超过6亿元，2010年在顺德区纳税总额超过1300万元。而地块建设也只能用于发展专业汽车销售及配套服务的商业项目，且投资项目须分为主功能区及配套服务区，其中主功能区建筑面积必须大于该地块总建筑面积的50%。