深圳市土地使用权出让公告

      根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2011年6月24日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式出让K602-0009宗地的使用权。公告期自2011年5月17日起至2011年6月13日止，挂牌期自2011年6月14日起至2011年6月24日15时止。现予公告。

一、出让宗地基本情况

宗地编号：K602-0009

土地位置：南山后海中心区

土地用途：商业、商业服务业及商业性办公用地

土地面积（平方米）：3361.58

建筑面积（平方米）：26800

挂牌起始价（人民币、万元）：40000

履约保证金（人民币、万元）：8000

土地使用年期：50

宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。

二、出让条件

（一）本次出让宗地按现状出让。若宗地占用林地，成交后由竞得人自行向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。

（二）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》中关于土地用途的规定，严格按照土地用途使用，不得擅自转让、出租。

（四）竞得人竞得土地使用权后，必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

（五）竞得人可以按规划要求修建与附近地铁站连接通道，宗地红线外连接通道产权归政府，由竞得人负责管理，无偿供社会行人通行。

（六）凡在我市存在因企业原因造成土地闲置1年以上行为的企业法人及其控股股东，不得参与本次出让宗地土地使用权竞买。

三、竞买申请人主体资格要求

中华人民共和国境内外的公司、组织或个人，均可独立或联合竞买。境外竞买人申请竞买的，应当符合我国房地产市场外资准入和管理的有关规定。非房地产开发公司竞得的，可获得房地产单项开发经营权。