2015年广州房租价格持平 中心区微跌0.43%

　　和2014年相比，2015年广州全市房租价格水平基本持平。广州市房地产租赁管理所昨日公布数据，全市住宅租金同比微跌0.32%，而中心城区住宅租金则跌0.43%。此外，商铺、写字楼租金也和2014年基本持平。

　　为了给全市房屋租赁提供租金参考，自2006年开始，广州市房地产租赁管理所连续第10年测定与发布广州市房屋租金参考价。据介绍，2015年租金参考价测定范围实现全市行政区域的全覆盖。

　　2015年租金参考价在测定过程中采集的样本数据共计57.79万条。根据该所最终调查的数据，2015年全市住宅租金下降0.32%，中心城区住宅租金下降0.43%。商铺方面，全市租金下降1.33%，中心城区则下降1.60%左右；办公用房的租金与上年持平，略增0.33%，中心城区办公用房租金小涨0.80%左右。最后，全市工业用房租金上涨2.97%，中心城区工业用房租金同比微涨0.96%。

　　总体来看，2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金趋于稳定，基本与上年持平，主要原因为：一是广州制造业与商业服务业等产业对商铺、办公用房的需求有所降低；二是“互联网+”新经济模式下，商业运营模式不断改变，商业实体店正逐步演化为商业体验店，商铺租赁市场需求出现萎缩现象；三是物价变动趋于稳定。