前9月穗商品房销售面积全省第一

  根据机构发布的《2015年前三季度广东房地产市场分析报告》，前九月广州的商品房(售住宅和商业等)销售面积继续稳居全省第一，佛山和惠州销量分列第二、第三。

  1- 9月，全省商品房销售面积和销售金额分别为7817.94万平方米和7654.83亿元，同比分别增长31 .9%和39 .6%，销售面积已接近2012年全年水平。

  由于佛山去年三季度取消限购，广州住宅客加速涌入佛山楼市，去年佛山住宅销售居全省第一。而佛山住建局数据显示，前九月，佛山一手住宅成交面积1035 .63万平方米，而网易房产数据显示，广州只有754.82万平方米。

  不过，众所周知，广州由于住宅限购，这两年商用物业供应爆棚。加之省城优势，前九月商业销售可观。所以总体商品房销售面积强于二线城市佛山。

  分析指出，前九月，除广州以外，佛山和惠州受益于广深两个中心城市的辐射，销量分列第二、第三，珠三角其余城市稳居全省前十。在东翼的汕头、汕尾、潮州、 揭阳4市的销售面积均不足200万平方米；粤北山区的清远、韶关及梅州销量超过了200万平方米，其中清远以376.33万平方米的销量排在全省第7位。

  截至9月末，广东商品房、商品住宅待售面积5849.79万平方米、3699.41万平方米，比2014年期末分别增加381.80万、153.59万平方米，短期内仍需以消化库存为主要目标。