十大城市10月住宅均价同比涨2.15%

      国土资源部近日发布2014年三季度主要统计数据，根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，10月北京环比涨幅最大，上海同比涨幅最大。

  十大城市住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，为连续第6个月下跌。其中环比上涨的城市有4个，为北京、南京、深圳、成都，北京由于新推高价楼盘较多，住宅均价环比上涨0 .69%，涨幅居十大城市首位。

  同比来看，十大城市住宅平均价格上涨2.15%，连续第24个月上涨。4个城市同比上涨，其中上海上涨5 .90%，涨幅居十大城市首位；南京、北京分别上涨4.78%和3.92%，位列其后；杭州同比下跌7.78%，跌幅最大；广州同比下跌0.4%，跌幅最小。

  相关报告指出，资金支持力度仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素。随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，房地产政策环境发生重大变化，特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期；但最终各商业银行执行最新住房金融政策情况将是影响市场量价走向的关键。随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。