粤房地产成交面积近两年首次同比出现下降-中地会
首页 > 楼市数据 >

粤房地产成交面积近两年首次同比出现下降

广州日报  2014年04月16日

 

      广东一季度房地产交易面积为1600多万平方米,同比下降了8%,是两年以来首次下降!昨日,广东省房协联合多家大型房企,在广州举办“2014品牌房企新闻发布会”。虽然地产大佬们对楼市的走势普遍都表示“乐观”,不过出席会议的广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处处长潘伟堂在会议上披露的最新统计数据却并不乐观。

 

  楼市仍在历史高位

 

  除了一季度交易面积出现下降以外,潘伟堂透露,一季度广东房地产投资额为1200多亿元,增幅虽然还有16%,但是较去年同期已经放缓了6个百分点。“目前楼市仍然处在历史的高位,成交和供应的结构并不太合理。”潘伟堂表示,在一季度广东楼市的成交量中,90平方米以下的中小户型单位,仅占交易额的22%,令到首次置业的合理需求难以得到有效满足。

 

  “房地产调控的新思路更加以市场为核心,更好地厘清市场和政府的关系,多层次的住房需求交由市场决定。”潘伟堂表示,中央明确采取分类调控措施。今年,广东将进一步建立健全房地产调控的长效机制,综合发挥土地、金融、税收等政策的作用。同时,积极开展共有产权住房试点工作,完成全年5万多套保障房的开工任务和4万多套保障房的建成任务。

 

  之前,广州等地由于采取限价等措施,导致市场上出现了“双合同”等现象。潘伟堂在昨日的会议上就表示,希望开发商在今年规范自身的销售行为,更好地保护购房者的权益。

 

  有开发商称不差钱

 

  “春节过后的降价只是我们回馈业主的行为,通过这波优惠行动稳定了业绩。”敏捷地产集团副总裁梁锦华在会议上表示,在优惠过后,3月公司已经回调了在售楼盘的价格。对于未来的后市走势,他们持乐观而谨慎的态度,预计今年全年可以实现30%的业绩增幅。

 

  颐和集团执行董事、副总裁赵永爽则分析,从广州目前的情况看,开发商“企业还在、人也在”,虽然是清明时节,但是开发商的口袋里其实并不缺钱。

 

  “虽然一季度的销售金额和销售面积出现下降,不过与五年来的第一季度比较,其实还是处于第二高位,仅低于2013年的第一季度。”分析表示,限购政策作为特定条件调控楼市的产物,具有一定的临时性,为了让市场机制更好地发挥作用,部分城市可以考虑从非中心城区开始陆续退出限购。而把预售证发放与商品房定价挂钩,存在一定的法理问题,建议相关部门也考虑适时退出现有的限价政策。

触屏版 电脑版 顶部↑
  • 手机中地会网
  • 粤ICP备2021120759号-2 中地会版权所有
广东一季度房地产交易面积为1600多万平方米,同比下降了8%,是两年以来首次下降!昨日,广东省房协联合多家大型房企,在广州举办2014品牌房企新闻发布会。虽然地产大佬们对楼市的走势普遍都表示乐观,不过出席会议的广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处
/zdh/images/defaultpic.gif
粤房地产成交面积近两年首次同比出现下降-中地会
  • 网站地图
  • 收藏
  • 加入中地会
  • 首页
  • 要闻要点
  • 理事动态
  • 楼市动态
  • 房产金融
  • 政策发文
  • 专家顾问
  • 领导讲话
  • 历届20强
  • 历届10强
  • 媒体热评
  • 权威观点
  • 高层决策
  • 数据报告
首页 > 楼市数据 > 正文

粤房地产成交面积近两年首次同比出现下降

2014-04-16 | 广州日报

我要分享 ▼

 

      广东一季度房地产交易面积为1600多万平方米,同比下降了8%,是两年以来首次下降!昨日,广东省房协联合多家大型房企,在广州举办“2014品牌房企新闻发布会”。虽然地产大佬们对楼市的走势普遍都表示“乐观”,不过出席会议的广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处处长潘伟堂在会议上披露的最新统计数据却并不乐观。

 

  楼市仍在历史高位

 

  除了一季度交易面积出现下降以外,潘伟堂透露,一季度广东房地产投资额为1200多亿元,增幅虽然还有16%,但是较去年同期已经放缓了6个百分点。“目前楼市仍然处在历史的高位,成交和供应的结构并不太合理。”潘伟堂表示,在一季度广东楼市的成交量中,90平方米以下的中小户型单位,仅占交易额的22%,令到首次置业的合理需求难以得到有效满足。

 

  “房地产调控的新思路更加以市场为核心,更好地厘清市场和政府的关系,多层次的住房需求交由市场决定。”潘伟堂表示,中央明确采取分类调控措施。今年,广东将进一步建立健全房地产调控的长效机制,综合发挥土地、金融、税收等政策的作用。同时,积极开展共有产权住房试点工作,完成全年5万多套保障房的开工任务和4万多套保障房的建成任务。

 

  之前,广州等地由于采取限价等措施,导致市场上出现了“双合同”等现象。潘伟堂在昨日的会议上就表示,希望开发商在今年规范自身的销售行为,更好地保护购房者的权益。

 

  有开发商称不差钱

 

  “春节过后的降价只是我们回馈业主的行为,通过这波优惠行动稳定了业绩。”敏捷地产集团副总裁梁锦华在会议上表示,在优惠过后,3月公司已经回调了在售楼盘的价格。对于未来的后市走势,他们持乐观而谨慎的态度,预计今年全年可以实现30%的业绩增幅。

 

  颐和集团执行董事、副总裁赵永爽则分析,从广州目前的情况看,开发商“企业还在、人也在”,虽然是清明时节,但是开发商的口袋里其实并不缺钱。

 

  “虽然一季度的销售金额和销售面积出现下降,不过与五年来的第一季度比较,其实还是处于第二高位,仅低于2013年的第一季度。”分析表示,限购政策作为特定条件调控楼市的产物,具有一定的临时性,为了让市场机制更好地发挥作用,部分城市可以考虑从非中心城区开始陆续退出限购。而把预售证发放与商品房定价挂钩,存在一定的法理问题,建议相关部门也考虑适时退出现有的限价政策。

------分隔线----------------------------
  • 上一篇:一季度深圳量跌价升福田楼价最贵每平超4万
  • 下一篇:48家房企公布一季度业绩仅三成扭亏和预增
  • 收藏
  • 挑错
  • 推荐
  • 打印
------分隔线----------------------------

相关阅读

·5月全国成交48宗超20亿地块 中小房企抢地谋超车?   20-06-03
·5月北京二手房交易显著回暖,单月成交或破两万套   20-06-03
·40家上市房企一季度销售额同比下降15.6%   20-04-22
·2020年1—3月份全国房地产开发投资和销售情况   20-04-20
·2月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况   20-03-20
热点内容
  • 前5月京住宅销售下降近三成
  • 上海半年土地出让金336亿 为去年两成
  • 中国指数院:百城住宅均价环比同比首次
  • 5月70城市房价仅3个同比下降
  • 8日全市网签均价11654元每平方罗马家园
  • 上海房贷增速持续减缓 二套房贷平均首
  • 北京35个新盘9月入市开发商普遍提价达1
  • 北京上半年宅地楼面价下调56%
  • 新年首周深圳楼市量跌价升房价上涨破两
  • 广州商业楼盘春节放大假7天卖楼仅11套

Copyright 中地会版权所有 粤ICP备2021120759号-2 关于中地会 | 联系我们 | 电话:020-22008999 邮箱:8999@zhongdihui.com