深圳新年1月遭遇＂倒春寒＂ 一手商业成交环减近4成

　　2014年马年来袭，深圳楼市却遭遇“倒春寒”，由于银行房贷紧缩和春节假期的影响，深圳1月一手住宅成交冷淡，商业地产市场亦是如此。据深圳房地产信息网监测，2014年1月深圳一手商业共成交46539.19平方米/594套，商业成交面积环减39.2%，成交套数减少36.3%；1月深圳一手写字楼成交12443.68平方米/117套，写字楼成交面积环减56.1%，套数减少55%。
　　

　　商业地产成交冷淡 商务公寓依旧火热　

　　深圳一手商业成交去年表现良好，2013年商业成交面积环比2012年增1.14倍，商务公寓成为成交主力，深圳楼市在长期的限购政策下，一部分资金充裕因为限制无法购买住宅的购房者，往往会转向商务公寓，2014年1月一手商业成交中，除万科翡丽郡成交商铺外，其余9个均为商务公寓项目。
　　
　　据房网监测，2014年1月深圳一手商业共成交46539.19平方米/594套，商业成交面积环减39.2%，成交套数减少36.3%。位于宝安中心区的华盛盛荟推售商务公寓，市场反响不错，热销154套，成交面积9038.83平方米，摘取全市商业成交龙虎榜桂冠；位于盐田中心区的壹海城商务公寓持续热销，以6617.53平方米/42套取得亚军排名；位于龙岗中心城东部的中信龙盛广场商务公寓以高性价比抢占市场份额，成交4733.81平方米/81套，居于季军之位。

　　一手写字楼成交环减56.1% 卓越城夺冠
　　
　　2014年1月深圳一手写字楼成交12443.68平方米/117套，写字楼成交面积环减56.1%，套数减少55%。卓越城从2013年12月亚军晋升为冠军排名，万科天誉从去年12月的冠军降为亚军排名。相比去年12月，2014年1月深圳写字楼有富基PARK国际成交，和成世纪、深业车城1号无成交。
　　
　　位于梅林的品牌大盘卓越城以地段优势持续热销，成交3470.53平方米/13套，荣登全市写字楼成交龙虎榜冠军宝座；位于龙岗中心城的万科天誉备受市场青睐，成交2321.82平方米/12套，取得亚军排名；万汇大厦位居季军，成交9套办公楼，成交面积1588.28平方米。