地产吸金能力北京第九伦敦连续三年居首

　　世界经济论坛2014年达沃斯年会22日正式开始为期四天的会议，此前一天，机构在达沃斯发布最新报告，公布了2013年全球吸引房地产投资最多的30大城市。伦敦连续三年位居榜首，北京首次跻身前十，位列第九，超过了香港一位。

　　报告表示，房地产对于城市的重塑作用正在加强，因此对世界商业版图产生影响。该机构数据显示，在过去十年，全球商业地产直接投资额高达46万亿美元，其中50%都是投向了全球前30大城市。

　　根据城市的规模和国际化程度，机构又将这30个城市分为超级城市、主要城市和二线城市。第一梯队的超级城市主要是国际大都市，包括伦敦、纽约、东京和巴黎，它们在排行榜中排名前四位，这四个城市吸引的房地产投资占总量的37%。

　　北京和上海均是位于第二梯队的“主要城市”，该群体吸引房地产投资占总量的38%。数据显示，去年前三季度，京沪吸引的地产投资额均超过50亿美元。

　　■声音

　　“世界经济已规避最坏假设”

　　IMF总裁拉加德称，经济增长潜能未完全释放

　　国际货币基金组织（IMF）总裁克里斯蒂娜拉加德22日在达沃斯世界经济论坛官方博客中发表文章指出，世界经济复苏恢复动力，但尚未完全释放增长潜能，仍在希望与不确定之间摇摆。

　　拉加德说，IMF预测世界经济2014年增长3.6%，但仍低于4%的增长潜力。换言之，全球仍然可以在不加剧通胀压力的前提下创造更多就业机会。强劲和持续的复苏要求各国决策者在财政、结构和金融各方面都采取积极措施。同时，国际社会需要通过二十国集团、IMF以及其他机制来加强合作。

　　拉加德说，过去五年，世界经济已经规避了最坏的假设，目前需要采取进一步措施，包括利用非常规货币政策创造的空间来实施结构性改革，从而推动经济加速增长，创造更多就业。

　　她说，新兴经济体作用日益增大，但它们增长放缓，也面临新的政策挑战，需警惕金融过剩，应该加强金融监管，更有效地管理信贷周期和资本流动，为财政重新提供操作空间。