12月环比大增1.12倍 京基滨河时代夺冠
　　
　　2013年12月深圳市商业共成交82509.55平方米/1086套，成交面积环比11月大增1.12倍，套数环增1.37倍。京基滨河时代广场商务公寓面市以来备受市场喜爱，凭借良好的地段和产品品质，成交279套，成交面积13028.7平方米，摘取全市商业成交龙虎榜桂冠。
　　
　　龙岗中心城东部城市综合体中信龙盛广场以良好的价格策略赢得市场份额，热销111套商务公寓，成交面积10574.09平方米，取得亚军排名；中信领航以高性价比获得市场投资客的青睐，成交128套，成交面积10196.21平方米，居于季军之位。

　　商务公寓抢占前十 明星产品热销
　　
　　2013年深圳商业共成交530243.8平方米，成交面积环比2012年增1.14倍。细观2013年商业楼盘成交看到，前十甲全为商务公寓，不限购不限贷的商务公寓当之无愧成为2013年商业成交明星产品。
　　
　　2013年商业成交前三甲中，万科红立方大厦入市之后受到市场的疯狂抢购，成交807套，成交面积45794.73平方米，摘取全市商业成交龙虎榜桂冠；位于福田中心区的都市综合体新天世纪商务中心以绝佳的地段赢得投资客青睐，成交347套商务公寓，成交面积39077.98平方米，居于全市商业成交龙虎榜亚军之位；位于盐田中心区的都市综合体壹海城入市以来表现不错，成交31372.69平方米/229套，居于季军之位。

　　2013写字楼环增超3倍50万平今年或入市
　　
　　2013年深圳写字楼成交231556.4平方米/1329套，环比去年剧增超过3倍，2012年仅4个写字楼项目有成交，而2013年除去田厦国际中心和壹海城外，新增世纪汇都会轩、卓越城、南园枫叶广场、远洋新干线、君子广场、万科天誉、万汇大厦、和成世纪8个项目。反观2013年12月写字楼方面成交不佳，成交面积环减12%，套数环减47.5%。

　　据房网记者统计，2014年1月深圳预计将有3个写字楼项目入市，福田区有理想城、宝安区有西荟城智荟中心、龙岗区有润创兴时代公寓。高力国际指出“2014年全年将有超过50万平方米新增写字楼面积投入市场”，而不过因为大部分都为“自用+出租”，能进入买卖市场的货量仍然较少。