印证限价松绑 半年来南沙网签价首破万

  时隔个把月，南沙区限价松绑的消息再度传出，而这一回，各大楼盘对此传闻的态度却是从此前的“收到风声”转变为“确确实实”，最直接的表现是目前富力唐宁、中惠璧珑湾、南沙创鸿汇等楼盘销售人员承诺，“购房无需再签双合同”，在数据上，上周(11.11-11.17)南沙网签均价已破万元大关，达10071元/平，以环比大涨33%印证着限价松绑的传言，而这是限价半年之后，南沙区单周首度破万。

  从网签均价上看，南沙珠江湾、滨海珺城、中惠璧珑湾等盘已是全面破万，星河丹堤更是高调直逼16840元/平，相较于之前一周，各盘均价呈现2000元/平左右的涨幅。有相关项目负责人表示，“本次限价松绑仅是相关主管部门和开发商之间的口头协议，但目前南沙楼市已是按这个模式运作。”这一切，都在印证着南沙放开限价的传言。

  传言一出，南沙单周网签量大涨近21%，达216套，而中心六区网签量却不敌南沙一区，仅实现网签171套，网签均价为21662元/平。在天河仅有的16套成交中便有两套归属于汇悦台，网签价超10万元/平使得全区均价飙涨至53511元/平，环比涨幅高达155%。

  外围区域方面，增城以1082套的网签量问鼎全市销冠，但受到限价及双合同的影响，网签均价已被拉低至7427元/平。

  从总体上看，上周广州全市网签2240套，达到11月以来的单周顶峰，而网签价依旧悬乎，仅为10273元/平，即将面临再一次跌破万元大关。