近日,仲量联行发布2013年第三季度北京房地产市场报告显示,第三季度北京甲级办公楼总体租金水平小幅下跌,环比下跌0.2%,这也是该数据连续三个季度出现下跌。

　　报告称,2013年第三季度延续了全年的势头,业主继续谨慎地在租金水平和入住率之间寻求平衡点。一些业主降低租金水平,另一些则延长免租期或通过其它激励措施,以达到吸引租户的目的。受此影响,2013年第三季度总体租金水平出现小幅下跌,环比下跌0.2%。

　　然而,北京地区超低的办公楼空置率,使业主仍然有相当的谈判优势。仲量联行预测,2013年第四季度,市场形势将继续保持稳定。“我们认为北京办公楼市场租金水平负增长的趋势将不会持续太久。在市场低空置率的刺激下,2014年租金水平有望出现小幅反弹。”仲量联行北京商业地产部总监贺睿珂如此表示。