8月佛山新房均价8264元 环比涨2.3%

　　  笔者日前从佛山市住房和城乡建设管理局获悉，佛山8月份一手房交易出现“量跌价升”的现象，成交总面积为55.51万平方米，环比下跌16.89%；成交均价为8264元/平方米，比7月份微涨2.29%。

　　从五区情况来看，禅城区一手房价继7月跌破“9”字头以来，继续微跌1.08%，成交均价为9666元/平方米，成交面积环比下跌近4成；南海区一手房价则环比猛增7.74%，今年以来首次过万，以10025元/平方米的成交均价领跑五区；顺德、三水及高明三区一手房成交价格相对稳定，跌涨幅度微小。

　　业内人士认为“量跌价升”现象或与银行贷款收紧及房地产发展周期规律有关。“7、8月份是房地产市场传统的淡季，受发展商推货节奏的影响，这时候市场上推出的项目比较少；另一方面，银行房贷的紧缩也会影响一手房销售量。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉笔者。

　　佛山市住房和城乡建设管理局相关负责人表示，佛山楼市将继续执行住房限购措施不放松，同时会适时运用调控手段，稳定房价。