5月穗推新7569套 85%集中在郊六区

　　数据监控中心统计，广州5月（统计周期：2013年4月27日~2013年5月26日）共有39个项目推出新房新货，约共推出新货7569套，环比4月（3748套）涨101.95%，同比去年5月（6408套）涨18.12%，5月的推新货量达到了本年度的最高位。

　　五成货量集中在“五一”推出

　　5月的五成货量于“五一”黄金周集中推出，据统计，“五一”黄金周期间（4月29日~5月1日）推向市场的项目个数有20个，约共3740套，占5月推新项目个数的51.28%、套数的49.41%。

　　然而今年的“后五一”时期在“限价”、“限签”的政策下明显遇冷，开发商的推货速度明显减缓。据统计，“五一”后推出的项目仅为16个项目约2390套，在“五一”后推新的项目数量和推新套数比“五一”期间的3天还少。

　　85%货量集中在郊六区

　　5月的推新货量仍然主要集中在价格相对较低的郊区，主要来自花都、南沙、番禺，比例分别为25%、14%、12%。

　　据统计，其中近85%的货量来自郊区六区，郊区货量占比与4月持平（4月为86%）。由此可见，“限价”的实施并没有使中心六区与郊区六区的推货比例发生太大的变化。

　　中心六区方面，除了已经连续两个月没有新货的黄埔区外，其余5个区均有新货推出。据统计，中心六区5月仅11个项目推出约1161套货量，其中白云区和天河区推新项目个数最多，分别有3个项目，各自有近400套货量。

　　价格方面，5月78%的新货价格在15000元/平方米以下，其中，32%的货量报价在8000元/平方米以下。而中心六区，除了保利公园九里、保利塞纳维拉等较为“外围”的项目外，其余项目报价均在20000元/平方米以上水平。