深圳上周一二手房成交套数均创新高

　1月份楼市成交量不断冲新高，上周(1月14日～1月20日)全市一二手房周成交套数均创新高，其中，一手住宅周成交套数为近两年来最高，价格也出现上涨态势。

  据监测，上周全市一手住宅成交套数为1478套，环比上升了6.64%，成交面积为13.42万平方米，突破近两年来最高周成交套数记录。从各区来看，龙岗成交804套，环比上升了5.65%；罗湖、福田、南山成交量也保持上升势头；盐田上周为零成交。成交价格方面，上周全市的成交均价为19899.12元/平方米，环比上涨了6.22%。从各区来看，龙岗、宝安的涨幅比较小，分别为7.27%、2.11%；罗湖、福田的涨幅都超过10%，其中，福田上涨了21.81%；南山的价格则下跌了1成。

  数据显示，上周全市二手住宅成交1987套，成交面积为16.53万平方米。各区的成交量都大幅上升，其中，龙岗成交483套，环比上升了23.21%，仍为全市成交之首；福田成交405套，环比上升了16.38%；宝安成交400套，环比上升的幅度超过30%。成交价格方面，上周的成交均价为23516.46元/平方米，环比上涨了12.68%。从各区来看，仅罗湖出现6.86%的下滑，其它各区的价格都上涨，其中，宝安的涨势最强劲，涨幅达66.17%，成交均价接近27000元/平方米，大幅拉升了全市均价。

分析预计春节前一二手住宅的成交量仍将保持上升态势，一手住宅的价格将比较平稳，二手住宅的价格将继续出现总体稳定上涨、局部高位震荡并存的局面。