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进入新年以来，新货推新量一直表现不佳。上周(1.14-1.20)全市共有5张预售证获新批，推出1939套新货，同比上一周的2243套，下跌13.6%，其中住宅新房1417套，占总货量73%。上周所有新货集中在郊区，花都、增城继续大幅度推新，中心六区则出现了罕见的“零推新”局面。
1939套新货获批郊区垄断
数据显示，上周(1.14-1.20)广州共有4个区有推新，5张来自不同楼盘的预售证带来了1939套货源，主要来自花都和增城，两区共有1707套，占所有新货的88%，成为新货的中坚力量。其中住宅1417套，主要分布在增城，有715套，占了全市住宅新货的一半。花都的推货量为975套，其中住宅470套，集中在凯雅花园，商业用途505套，全部来自安合商务大厦。
上一周所有的获颁预售证的楼盘都位于郊区，出现了少有的郊区垄断局面，中心六区没有任何推新，而上上周中心六区也只有一盘推新，足以见中心六区货源十分稀缺。
广州各区预售证获批数量
增城大盘推552套
户型方面，上一周的新货中，户型分布很均匀，大户型473套，中户型468套，小户型476套，形成鼎足之势。花都区安合商务大厦全部为商业项目，包括41-88平米写字楼，59-226平米商业铺，写字楼货量占了该项目总量97%以上。科城花园二期锦泽商住小区新货包括一至五居以上，面积从34-273平米不等，选择空间大，可以满足各种买家的需求。
锦绣天伦花园上周推新552套，全部为住宅，户型为76-119平米的二、三房，打造东广州白领家园，毛坯均价均价7500元/平米，未来公立的幼儿园和九年制中小学将入驻小区，配套设施比较完善。
上周的大户型单位主要来自位于花都的凯雅花园，320套大户型单位涵盖了四、五房，另外更有89平米起的中小户型单位，户型的选择上比较多样，大型社区规划及独特的后现代主义风格是该楼盘的卖点。
各楼盘获批房源量
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穗上周1939套新房获批中心六区无货可推
2013-01-21 | 新浪房产
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