上周广州一手房网签量环比跌15.18%

      全市成交均价12204元/平方米，环比下降8.75%，天河均价直逼四万

      数据显示，上周(11月5日-11月11日)，广州十区二市一手商品住宅成交创5周来新低，网签量2001套，环比减少358套，环比下跌15.18%。价格方面，上周网签均价为12204元/平方米，环比上上周的13374元/平方米下降8.75%。

      上周，2001套的网签量创下近5周新低，中心六区一手房成交量全面下滑。某网站数据显示，上周中心六区一手房共网签382套，环比下滑152套：天河单区已环比下滑101套，上周网签95套，区域跌幅达到51.53%，乐居分析，中海花城湾网签潮结束是天河成交暴跌的主因，花城湾上周网签仅20套，环比上上周的80套下降60套，单盘成交跌幅高达75%。

     越秀和黄埔跌幅超过20%。数据显示，越秀上周网签仅16套，环比减少23套，跌幅达58.97%；黄埔上周网签14套，环比下跌26.32%，其余三区(海珠、荔湾、白云)跌幅均不足10%。

     全市仅南沙、增城成交量有所上涨，增城上周网签521套拿下成交量冠军，占全市总网签26.04%，环比上上周增加132套，上涨33.93%。南沙上周网签273套，较上上周微增46套，环比上涨20.26%。

     天河成交量虽领跌中心区，但价格始终坚挺，甚至呈上扬之势。某网站数据显示，上周天河均价38188元/平方米，直逼四万，环比上涨11.79%，创下近13周的新纪录。

     区内不少高端产品成交直接拉升均价。某网站数据显示，侨鑫汇悦台就有2套大单位网签记录，套均面积435平方米，均价97565元/平方米，几近十万，成交金额达到8488.2万元，仅2套单位就占上周整个天河区成交总额的15.8%。

     此外，萝岗上周网签均价17047元/平方米，环比上上周涨3308元/平方米，涨24.08%。中海誉城 的16套大单位网签拉高区内均价，套均面积155平方米，均价17522元/平方米，成交金额4347.2万，占萝岗总网签金额的34.84%。