阳光家缘：上周广州全市一手均价环比降5.28%

　　  阳光家缘最新监控数据显示，上周(7月15日-21日)全市一手住宅网签2321套，销售面积253797平方米，成交均价12350元/平方米，环比前一周成交量上涨532套，环涨29.74%，成交均价下降689元/平方米，环降5.28%。

　　数据显示，上周，广州中心六区成交量基本持平，较前一周减少30套，而全市成交量则大涨532套，环比涨幅达到29 .74%，得益于郊区成交的火热。郊区六区成交量除萝岗外均环比上涨，环比前一周郊区楼市成交量大涨45.51%，上涨5 6 2套，涨幅最低的番禺亦升了18.67%，南沙涨幅最高达到231.96%。

　　全市十区两市，花都区网签474套居榜首，成交均价8214元/平方米，增城市排第二，网签465套，成交均价7214元/平方米；番禺区网签445套，成交均价13142元/平方米。上周成交量环比大涨，除白云、越秀两区成交下降、萝岗成交持平外，其余九区成交量均上涨。其中南沙创鸿南沙一品、南沙境推出新品，部分低价单位低至“5”、“6”字头，吸引大批购房者，网签在上周集中体现，两个楼盘均闯入成交量前十名，推动南沙成交量环比大涨231.96%。

　　价格方面，郊区除番禺有1 .19%的上扬外，其余五区均呈跌势，南沙环比大跌11.99%，均价仅7490元/平方米，使郊区整体成交均价降至9104元/平方米，环比前一周大降7 .25%。由于上周郊区楼市主导大市，全市均价结构性下跌，12350元/平方米，环比下跌5.28%。