新盘供应不足 上周深圳新房成交套数环比降16%

      由于缺乏新盘的刺激，深圳楼市活跃度上周有所下降。

　　上周，深圳一手房市场共成交616套，环比下降16.4%；成交面积为5.54万平方米，环比下降6.26%；成交均价为18916元/平方米，环比下降6.2%。二手房市场共成交1467套，环比下降1.3%；成交面积为12.61万平方米，环比上涨2.02%。一、二手房总成交套数为2038套，总成交量环比下降6.3%。不过，分析人士认为，上周开盘项目成交数据预计将在下周体现，成交量有望回升。

　　上周，宝安、龙岗两区新房成交518套，占全市成交量的84.1%；其他四区共成交98套，占全市成交量的15.9%。在成交均价方面，南山区全市最高为31534元/平方米，盐田区全市最低为13673元/平方米。

　　上周，全市有1个项目新增预售，新增预售商品住宅1238套；新增土地供应2宗，其中位于后海中心区的地块为企业总部用地，竞买公司的营业额不得低于2500亿元。截至7月22日，深圳全市一手房可售面积为230.55万平方米，可售套数为24582套；若按近8周深圳全市新房周平均925套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为29.9周。