深圳新房成交量单周再破千创一年来最高点

　　 来自官方数据显示，上周深圳新房成交量为1212套，这是全市新房成交套数从去年8月份以来第二次破千，也是自去年5月中旬以来的最高点，二手房交易量则相对稳定，维持在1300套左右，成交价格二手房贵过新房。

　　来自世联的研究报告显示，上周深圳共有2个项目新增预售许可，新增供应住宅1474套。全市新房总成交量1212套，环比上升了45.5%，成交面积为10.36万平方米。具体到各区来看，宝安、龙岗两区新房成交1055套，占全市成交量的87%，其中由于近期开盘主要集中在宝安，其成交量仍为全市之冠，星河盛世、中洲·中央公园的成交量占比较大。而新房成交量环比大幅上升，成为支撑市场成交量回升的主导力量，成交量回升同时也稳定了价格，市场步入量升价稳阶段。

　　另从成交均价来看，全市新房环比下跌了8 .8%，为18231.22元/平方米，这相比多家中介统计出的全市二手房成交均价19000元/平方米左右，价格倒挂更明显。从各区看，罗湖、福田上涨了6%左右；南山的价格则基本持平；龙岗、宝安、盐田的价格都下跌，其中龙岗下跌最狠，达到了17.3%。

　　而上周二手房成交量较为稳定，综合各中介数据来看约在1300套左右，除了罗湖的成交量比上周下降了3成多外，其它各区的成交量都上升了。