广东一季度：6市 GDP、10市房地产投资增速超20%-中地会

一季度，中山、惠州、江门、东莞、清远、河源、汕头、广州、珠海、肇庆等10个城市GDP同比增速高于（含相同）全国和广东平均增速。固定资产投资和工业发挥重要作用，GDP同比增速高的城市，固定

资产投资和工业增加值增速基本也位居前列。

6市固定资产投资增速超20% 中山53.7%居首

　　从同比增速看，中山以25.0%的增速居第一，惠州、江门则分别以23.2%和21.4%居第二、第三。东莞、清远、河源等市增速也超20%。

　　以两年增速看，汕尾以两年平均增长8.4%居全省首位。

　　在经济增长发力的背后，是以投资补短板起到支撑作用。例如，中山一季度固定资产投资同比增53.7%，河源固定资产投资同比增速49.4%；清远借助对接广州的区位优势，一季度固定资产投资同比增长37.6%，两年平均增长9.3%；东莞、江门、惠州的固定资产投资同比也分别增长了38.8%、38.5%和35.2%。

　　规上工业增加值增速，清远、阳江、中山、河源、江门等5市超40%。近年来工业体量增大的东莞和佛山，尽管规上工业增加值增速不高，但实际表现相对稳健。一季度，东莞规模以上工业增加值为1012.56亿元，同比增长30.9%；佛山规模以上工业增加值为1132.59亿元，同比增长20%，两年平均增长4.9%。

广佛房地产投资增速超40% 两市房地产投资合计超千亿

　　从房地产开发投资增速看，10市超20%。韶关、河源、湛江增速分别为74.4%、62.9%和52.1%，居前3位，但绝对值较低不完全具备代表性，皆不超100亿元。

　　热度较高的广州、佛山一季度房地产开发投资增速分别为43.2%、40.2%，居全省第4、第5位。惠州、东莞房地产开发投资增速分别为37.0%、35.1%，居全省第6、第7位。中山、珠海房地产开发投资增速分别为29.7%、27.7%，居全省第8、第9位。

　　从房地产开发投资绝对值看，广州、深圳、佛山、惠州、珠海、东莞、江门、中山等居前8位，皆超100亿元。其中，广州一季度房地产开发投资652.4亿元遥遥领先，深圳、佛山以499.1亿元、426.8亿元紧随其后。

深圳GDP增速罕见低于广州但社消品增速居广东首位

　　广东21市发展不均衡问题依然突出。深圳和广州一季度GDP总量占全省的49%，此后仅佛山、东莞一季度GDP超2000亿元，21市中16市GDP低于1000亿元。云浮、潮州、河源、汕尾、梅州等5市一季度GDP低于300亿元。

　　一季度，深圳市GDP为6867.54亿元，同比增长17.1%，两年平均增长4.6%。广州市GDP为6404.09亿元，同比增长19.5%，两年平均增长5.6%。自2017年深圳GDP总量超越广州以来开始不断甩开广州扩大差距，这是广州经济增速近年来唯一一次暂时反超深圳。

　　与去年同期相比，深圳市GDP仅新增了1081.94亿元，而广州市的GDP却新增了1175.29亿元。从产业上看，深圳第二产业依然完胜广州，但第三产业则是广州略胜深圳。

　　受国外经济形势的冲击，深圳一季度计算机、通信和其他电子设备制造业增加值同比增长15.6%，低于GDP同比增速1.5个百分点。但从一般公共预算收入看，深圳是广州的2.35倍，遥遥领先广东其他各市。同时，一季度深圳社会消费品零售总额同比增长39.6%，高居全省首位。

2021年一季度广东省21市经济情况

单位：亿元

数据来源：中思拓研究院

广东一季度：6市 GDP、10市房地产投资增速超20%

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