1月1日-3月31日广深两市 新建商品住宅累计成交情况
粤港澳大湾区发展规划纲要发布后,大湾区主要城市热度上升,楼市成交复苏。据统计,3月份,广州、深圳、佛山、珠海、中山等五个大湾区城市3月份楼市销售都实现同比大幅增长,有的甚至翻了三倍。
今年前2个月,广州新建商品住宅成交总套数为8508套,成交面积为92.53万平米。而进入3月,成交快速回升,3月份新建商品住宅成交9156套,95.66万平米,远超去年同期。阳光家缘数据显示,广州仅在3月第三周,周网签新建商品住宅2840套,创今年以来单周成交量新高。
东莞统计局数据显示,2月份整月,东莞新建商品住宅网签仅1271套。而东莞在3月第三周,周网签新建商品住宅达到约924套,创年内最高。3月份,东莞市共成交4094套住宅,环比上升222.11%,网上签约面积为45.11万平米,环比上涨214.8%。
今年前2个月,深圳全市新建商品住宅成交3778套,成交面积为37.92万平米,同比增长5.59%。到了3月底,这一数字已经变化为17.67%。3月份,深圳成交3090套一手住宅,成交面积达30.48万平米。
大湾区楼市成交恢复,除了大湾区规划纲要的出台,也受益于市场上推盘数量的明显上升和房贷利率的下降。同时,楼市热度的增加,带动了土地成交溢价率的攀升。随着大湾区众多利好的释放,3月份,仅是大湾区楼市点燃的一个开始。
在4月1日的广州土拍上,番禺沙头街禺山大道地块二,由龙光以217811万元获得,楼面地价折合后突破了2.6万元/平米。广钢新城出让的第18块地,为广州史上最高起拍价地块,最终被中海竞得,共付出196571万元,楼面价34665元/平米。番禺紧邻亚运城的石楼新城地块,最终成交价达到139067万元,折合楼面价18202元/平米。
大湾区地价的新一轮走高,预示着未来房价将保持稳中有升。
2019年4月1日广州土拍一览
|
忽如一夜春风来 3月份大湾区楼市春暖花开
2019-04-08 |
- 上一篇:2018年广州市经济运行情况
- 下一篇:房企热衷聚焦熟悉城市、合作开发和多元发展