北京将推租赁房建设专项金融产品

    北京市住建委副主任邹劲松介绍，针对租赁房建设中显现的资金瓶颈，相关部门还组织国家开发银行北京分行、农行、华夏银行等专门研究针对集体土地租赁房的投融资产品，力争尽快发布。

    而在推动39个集体土地租赁房项目建设的基础上，今年北京还将鼓励区政府将集体土地建设租赁房囤租，再转做公租房房源对外出租。

　邹劲松介绍，为配合梯级消费理念，相关部门正加大租赁市场监管，建立了监管平台和交易服务平台，同时积极维护租赁双方合法权益，让房主愿意出租、消费者愿意承租。邹劲松直言，要切实加大租赁住房供给量，必须发挥政府的主导作用，北京未来五年住房规划中明确建设50万套租赁房，并将利用集体建设用地建设，“去年集体土地租赁房供地超过200公顷，共有39个建设项目分布在全市13个区，而今年的主要任务就是推动这39个项目的建设”。

谈及建成后的租赁房将面向哪些重点人群，邹劲松说，租赁房源首先要支持职住平衡，既满足周边就业人群的居住需要，同时还要满足各区公租房备案家庭需要，例如承租者按市场价交租金，再由政府发放补贴，或由区政府将市场的租赁房趸租，再作为公租房房源出租给公租房备案家庭。“值得一提的是，市住建委还要求每个租赁房项目配建一定比例的集体宿舍，以解决租赁房周边城市生产、运行、服务人员等普通劳动者的住房问题，让他们安全也有尊严地居住。”