发改委：鼓励品牌房企收购提高住房品质消化库存-中地会

8月3日，发改委在官网发出《更好发挥投资对经济增长的关键作用》一文，文中提到今年上半年房地产开发投资增速有所回落，建议下一步加快推进供给侧结构性改革，实施积极的财政政策，适度扩大总需求，其中还提到要进一步促进房地产投资健康发展。

有意思的事，该文还曾提到“降准降息”、“发放购房补贴”等政策，但这些本应属于房地产主管部门的政策表述随后在文中“消失”。

发改委发布的上述文中提到，上半年房地产开发投资增速有所回落，房地产开发投资46631亿元，同比增长6.1%，增速比1—5月回落0.9个百分点，比上年同期增速提高了1.5个百分点。

下一步，建议进一步促进房地产投资健康发展，并在四大方面提出方向：

1、因城施策加大调控力度。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。

2、鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目，通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存。完善教育、医疗、商业等配套服务设施，提高住房吸引力。

3、一、二线等住房供应紧张的城市要采取扩大新增供地、盘活存量土地等方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。

4、根据市场状况，适时调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例，合理规划住宅配建的商业设施面积。

发改委：鼓励品牌房企收购 提高住房品质消化库存