天河成交均价涨至4字头 中心区房价涨11%

    3月份广州楼市明显回暖，成交量在连涨四周后，上周虽有小幅回落，但总成交量依然处于破2000套的高位。阳光家缘数据显示，上周（3月14日至20日）广州一手楼网签成交2173套，环比此前一周（3月7日至13日）微跌1.6%；均价方面，上周一手住宅网签均价为15935元/平方米，环比此前一周上升1.5%。中心区房价涨11%，天河涨幅最高，包揽最贵楼盘前三名。

    成交量：中心区下滑

    监控阳光家缘数据显示，上周全市一手楼网签成交2173套，其中增城再夺冠，共成交598套，环比上涨16.6%。黄埔成交有所回落，成交352套，环比下跌26.2%，但依旧占据中心六区过半的成交量。

    外围五郊区依然是成交主力，成交1542套，环比上涨6.3%，花都成交304套，环比上涨20.2%。中心六区总体成交量下跌16.9%，共成交631套。其中，海珠成交涨幅最大，高涨50%，共成交51套。另外，荔湾成交98套，环比上涨12.6%。

    成交价：中心区涨11%

    北上深楼市高烧疯涨，广州楼市波澜不惊。上周全市成交均价延续回暖趋势，全市一手楼网签均价15935元/平方米，环比微涨1.5%。其中，中心六区均价25513元/平方米，环比上涨11.2%。

    上周，天河囊括最贵楼盘前三名，带来全市最高涨幅，从3字头涨至4字头，均价44648元/平方米，环涨18.9%；海珠、黄埔、荔湾亦有所上涨。外围五郊区均价11507元/平方米，环比微跌1.2%，除番禺环涨4.6%外，其余各区均有不同程度的下滑。

    此外，数据显示，均价top10方面，侨鑫汇悦台折桂，均价79986元/平方米，成交2套；同样位于珠江新城的尚东君御，则以均价59854元/平方米位居第二，成交6套；龙湖首开天宸原著成交4套，均价为56767元/平方米，排名第三。