新加坡房价2015年延续下跌态势

　　新加坡建屋发展局和市区重建局4日发布的预估数据显示,2015年新加坡房价延续下跌态势。

　　建屋发展局公布的预估数据显示,2015年第四季度组屋转售价格指数为134.9,较第三季度的134.6上涨0.2%,这是组屋转售价格指数2013年第三季度以来首次回弹,市场显露回暖迹象。但从全年来看,组屋转售价格下跌1.5%。

　　市区重建局的数据显示,新加坡私宅价格2015年第四季度下滑0.5%,跌幅小于前一季度的1.3%。全年私宅价格滑落3.7%。

　　建屋发展局和市区重建局随后将公布完整的统计数据,从已往发布的情况看,预估数据和完整数据相差不大。

　　新加坡房地产市场分为组屋和私宅两个相互分离的市场。组屋是覆盖约八成人口的公共住宅,由建屋发展局负责建设,以每户一套的基本原则销售给符合资格的居民家庭,转售市场的买家购买之后也不能拥有多于一套组屋。私宅市场主要是相对高端的公寓或有地住宅等,由私人发展商建造,政府管理不像组屋市场那么严格。

　　新加坡住宅市场从2009年起随着经济反弹和低利率环境而快速升温,政府自2011年以来大幅增加市场供应,促使房价逐渐企稳并小幅下调。