8月穗42盘开盘或推新 环比涨4成

    在即将到来的8月，广州房地产市场将掀起新一轮供应高潮。据搜房网最新监控数据显示，8月广州预计有4 2个楼盘开盘或推新，其中，住宅3 4盘，商业8盘。全新盘共16个，占比38 .10%。8月预计开盘或推新的楼盘数量环比7月(30个)涨40%，同比去年8月(32盘)涨31.25%。

    中心区开盘或推新楼盘量暴涨

    从区域分布来看，数据显示，中心六区预计16盘开盘或推新，城郊五区26盘开盘或推新。

    值得关注的是，中心六区开盘或推新的楼盘环比7月份的9盘大涨78%。其中，全新盘6个，老盘加推10个。新黄埔预计7盘开盘或推新，数量遥遥领先其他五区，主要集中在科学城及知识城板块。

    据了解，中心区将在8月份亮相的全新盘有白云区的广州华发·四季、荔湾区中海花湾壹号、黄埔区的时代春树里、中泰天境、广州绿地城等。

    供应主流仍为城郊五区

    城郊仍然是8月供应主流。数据显示，城郊五区在8月预计有26盘推新，占总数(42盘)的61.90%。其中，全新盘10个，老盘加推16个。各区分布上，稳居上半年楼市成交领头羊地位的增城8月预计10盘开盘或推新，再度成为区域供货冠军。所推新盘主要集中在新塘、朱村等板块。

    产品供应多样

    从即将推的产品来看，8月份的一手房产品供应相对多样化。中心区仍以大户型的产品及公寓产品供应为主，而城郊则以刚需产品及投资型公寓产品为主。但不管是郊区还是中心城区都有大量的公寓产品将推出市场。

    数据显示，在8月份预计开盘或推新的42个楼盘中，住宅有34个，占总数的80 .95%，主要为洋房，别墅。户型上，中心区除黄埔外，产品多以三四房单位为主，而城郊及黄埔区，则以两三房为主打。