广清公积金互贷　两类需求释放

    继今年4月传出风声以来，广清两地住房公积金互贷事宜终于尘埃落定。7月24日上午，广州、清远两地住房公积金管理中心在中国银行清远分行签订《广清住房公积金互贷项目协议》。即日起，两地市民异地购房可使用缴存地公积金贷款，标志着广清住房公积金贷款已率先实现一体化。

    根据规定，凡在广州和清远缴存公积金的职工，在对方城市有购房需求，在符合条件的情况下，可按当地标准申请公积金贷款。其中，广州缴存职工在清远购房按当地公积金贷款标准夫妻双方最高可贷50万元，而清远缴存职工在广州购房最高可贷80万元(具体申办条件、贷款额度等细则可见清远日报微信公众号相关报道)。

    业内人士介绍，新政优惠下，两类购房需求将率先释放。

    种类1：派驻清远工作的广州缴存职工

    在签约完成后，市民林先生成为广清公积金互贷首位办理者。

    据他介绍，他是地道的广州人，目前由单位委派至清远驻点，广清公积金互贷正式签约成为他在清远置业的重要推动力。

    “犹豫了好几个月，鉴于自己在广州的公积金一直无法派上用场，置业计划也一直搁浅。”林先生说，为了加速推进置业计划，在广清公积金互贷政策落地前夕，他申请尝试“头啖汤”。

    与林先生情况一样，不少广州缴存职工由于工作派遣等原因，正经历广清候鸟式的生活。按他们的话说，“清远低房价很动心，但总是差一点购买的决心。”

    如今，当公积金能派上用场，较低的购房门槛和还款压力，将促成越来越多的广清候鸟在清远安家。

    种类2：在广州工作的清远籍年轻一代

    清远资深营销经理、市区多家项目盘操盘手候辉表示，除了在清远工作的广州人存在购房需求外，在广州工作的清远人有着更大的购房需求。

    “不少年轻的一代毕业后前往广州工作，享有广州的公积金，虽然待遇不错，但是相比广州高企的房价，这一大部分年轻人都压抑着自己购房的计划。”他强调，如今这笔数额不小的公积金贷款额度可以用于清远购房，较低的门槛和还款压力均是吸引他们的地方。

    候辉还谈到，年轻人思想前卫，对于广清同城、5+2或者4+3的同城生活理解的更加透彻，他们比中年置业者更容易进行尝试。解放年轻一代的购房梦想，将是清远刚需市场的春天。