重庆公布首份避暑休闲地产规划 涉57万套新建房

　　《重庆市避暑休闲地产规划(2014—2020)》(简称《规划》)21日正式发布。当地国土局相关负责人称，这是中国首个省级层面政府发布的此类专项规划。

　　地处中国西部内陆的直辖市重庆因其夏季高温酷暑的气候，被称为“火炉”。每年夏季的3至4个月内，当地主城区的民众想出“水中打麻将”、“防空洞乘凉”等防暑奇招，更有一部分人选择“逃出火炉”，到山区或其他清凉省市居住避暑。

　　4月中旬的重庆春季房交会上，重庆市房协统计有近千客户意向购买避暑休闲地产。重庆市国土局相关负责人介绍，目前，重庆在建和已建成的避暑休闲地产有21.3万套，已售和预售加起来约12万套。一些热门的避暑胜地，因夏季住客猛增，曾发生限时分时供水的情况。

　　《规划》将避暑休闲地产定义为“海拔800至1500米、夏季气候适宜、居住环境舒适、依托现有场镇或旅游景区开发具有避暑休闲居住功能的商品住宅”。

　　重庆市国土局根据人群抽样调查测算，预计到2020年，重庆市中高收入者对避暑休闲地产的总需求量将达78.3万套。因此，扣除在建和已建的房源，《规划》拟定到2020年重庆市将新建避暑休闲地产57万套，总建筑面积3000万平方米。

　　“环境是这种地产的生命力，因此绝不会碰生态红线。”重庆市国土局相关负责人如是强调。《规划》扣除了基本农田保护区、国家及重庆市级森林公园、国家湿地公园、国家地质公园、重要水源地、地质灾害高发区等核心区域和禁止开发区。