上海放开多项房地产服务收费二手房中介费或涨

      上海市发展改革委１８日公布新版《上海市定价目录》，政府定价项目由原先的１０８个减少到５３个。其中，房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费、房屋征收补偿评估鉴定收费、房屋拆迁委托服务收费等房地产服务收费尤为受到关注。

      “现在房价动辄数百万元，房地产中介费的放开或深度冲击二手房市场。”上海一家大型中介负责人表示，“房地产经纪服务费和资产评估服务费的放开，最直接受到影响的是二手房的交易。”

      据业内人士介绍，目前上海市场的房地产经纪服务中，买卖的服务佣金是上下家各收房价的１％，累计是２％。“由于上海２％的收费标准在全国范围内来看收费水平并不高，因此不排除放开价格后出现上涨的可能。”

      中介人士普遍认为，２％佣金上限打开之后，中介费将普遍上涨，但小公司为揽业务，可能仍会有更多的折扣。

      “中介服务费即便上涨，也将伴随着服务的提升，其实是鼓励企业想尽办法通过提升服务来多赚钱。”我爱我家房产中介公司上海区域副总经理俞静说。