珠海住建局：是否松限无需申请但仍在研究

      珠海市住房和城乡规划建设局副局长朱存文表示：“我们不知道上述消息是从哪里传出来的，但珠海市的楼市政策调整不需要向广东省申请，我们拥有自主权。至于要不要放开限购，我们仍在研究当中。”

    据悉，珠海自2011年11月1日实行限购政策，对新增住宅项目实行限价，最高价格不超过11285元/平方米，同时在主城区(香洲区)范围内实行限购，成为全国首个楼市“双限”的城市。

    今年以来，珠海楼市成交相对低迷。珠海市统计局数据显示，2014年上半年，该市房地产开发153亿元，同比增长49.9%；商品房销售面积为134.58万平方米，同比下滑15.8%。同时，主城区商品房网签数据也明显下滑。上半年，主城区商品房网签2386套，同比降幅达41.9%。

    进入到7月，珠海楼市甚至呈现价量齐跌的态势，楼市下行趋势更为明显。据中国指数研究院发布的“7月百城价格指数报告”显示，珠海新建住宅平均价格为13223元/㎡，环比下跌0.55%，这是今年2月份以来，珠海房价首次出现下跌。

    此前8月初，在佛山成为广东省首个放松限购政策的城市后，就有业内人士分析，珠海和佛山同属二线城市，如今佛山放开限购了，珠海应该很快也会选择跟进。当时，珠海市住规建局相关负责人也曾表示，“正在研究珠海楼市的形势”。