珠海今年首批城市更新项目公布 5项目为商业办公

      珠海市城市更新办15日公布了《2014年珠海市城市更新单元计划第一批计划》（下简称《计划》）。根据《计划》，涉及城市更新的项目有6个，单元面积共计11.43万平方米，其中包括伟达旧工业区、盈地公司旧厂房、陆南公司旧厂、泰福国际金融大厦、珠海优特商业中心、白藤头水产批发市场等项目。除白藤头水产批发市场外，其他项目拟更新方向为商业、办公等。

      据了解，第一批项目更新的模式包括拆建、建筑主体结构改变类改建、整治（局部拆建）等三种模式。在公布的6个项目中，拆建的项目有3个，其中伟达旧工业区拟更新方向为商业、办公，更新单元范围内应无偿移交予政府3043.7平方米用地，预留作公共绿地及中学使用。同样更新作为商业、办公之用的泰福国际金融大厦也需无偿移交予政府266.52平方米用地，作市政道路使用。值得一提的是，备受市民关注的白藤头水产批发市场的用地功能不变，珠海将对这6546.67平方米的用地进行局部拆建。

      珠海市城市更新办有关负责人表示，这次公布的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。此外，项目还应满足上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。