天津春季房交会促销反应冷淡百姓多观望-中地会

　　近日，2014年春季房交会正式落幕，从市房地产业协会获悉：五天来本市累计达成意向房屋689套、平均价格13257元/平方米。房交会上多个新盘成为新亮点，并将于今年下半年陆续开盘。

　　三天的清明假期，许多市民来到房交会，看房选房，显示出需求潜力。4月5日本地企业达成意向房屋56套共计5954平方米，总价7250万元，平均价格12176元/平方米。4月6日迎来客流高峰，共有近3万人次来到现场参观。房展的最后一天，共有逾33000人次来到现场参观，本地企业达成意向房屋226套共计16491平方米，总价25710万元，平均价格15590元/平方米，创下五天来的最高意向纪录。

　　以融创天拖、天房陈塘项目、保利罗兰公馆等为代表的一系列新盘都选择在此次房交会上首次公开亮相。南开天拖地块一直备受市场期待，房交会上，融创天拖的沙盘被前来咨询的购房者围得水泄不通。据销售人员介绍，该项目预计7月初次开盘。

　　金侨城此次带来的新梅江一号项目位于解放南路东侧，即去年以14358元/平方米楼面价获得的解放南路43号地块。项目人员介绍，该盘暂定6-7月首开[简介最新动态]，住宅开盘均价预计在20000元/平方米以上。此外，天津住宅集团去年摘得海河东路棉三地块，项目已建设过半，并以“棉3”案名正式亮相。

　　百姓持币观望婚房学区房需求高

　　在此次房交会上，多数房企推出了一定的优惠，包括95-97折不等的折扣，南开区某项目“现场一次性优惠3个点”，滨海新区某项目“排卡可1万抵5万”，但现场反响并不很热烈。调查数据显示，在当前楼市环境下，超半数市民还是持观望态度，只有12.69%的市民不想错过房交会上的购房优惠。在对购房者置业目的的调查中，婚房和学区房等刚性需求占比较高。购房者较关注的是两居室、面积在90平方米以下、总价120万元以下的房源。

天津春季房交会促销反应冷淡百姓多观望

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