华侨城业主维权：不满开发商改规划

      3月22日，深圳华侨城天鹅堡的多名业主组成“百辆汽车游行队伍”，上街抗议华侨城地产目前已开工在建项目“天鹅湖1号”侵犯了老业主权利。记者随后对此事展开详细采访和实地调查，分别从维权业主、华侨城地产以及市规划国土委第二直属管理局（下称“市规土委二局”）三方获得10多份资料文件。

      这些证据显示，华侨城业主此次维权的核心焦点在于：业主认为华侨城地产擅自改了地块规划，将原本2003年销售时“承诺”建设“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期变成了“超高层”的天鹅湖1号，大大提升了地块的容积率，直接影响到前期物业乃至整个华侨城的价值。而华侨城地产和市规土委二局皆回应否认有“改规划”之事，他们的依据是2011年华侨城片区的“法定图则”通过审议，将这一地块的容积率上调至3 .7 9.因此，公司天鹅湖1号项目是严格按法定图则设计的项目。但截至发稿日，政府及华侨城方面都未提供该项目2 0 0 3年的规划蓝图以及项目容积率，因此无法确认天鹅湖1号项目容积率比2 0 0 3年时上调了多少。而有关法定图则基于何种理由将这一地块的容积率大幅上调，记者将会继续追踪。