深圳原特区内城市更新原则上只建公租房

　　申请公租房门槛降低
　　
　　公租房是政府机构用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工群体以及一些外来务工人员出租的保障性住房。根据规定，深圳公租房申请必须满足这些条件：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有深圳市户籍，单身申请人具有深圳市户籍，年满23周岁；申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上等。
　　
　　在公租房的申请门槛方面，其标准已经明显降低。本市户籍的新毕业大学生只要具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称，并参加本市社会保险累计缴费1年以上，即可申请轮候公共租赁住房。与此同时，市住建局还在积极提高小户型公租房的建设比例，在规划建设公共租赁住房时，坚持多建小户型的原则，将30平方米、50平方米、60平方米左右的3种户型比例由原来的3:4:3调整为现在的5:3:2。
　　
　　公租房配租标准也得到了明确保障，明确单身未婚的新毕业大学生，只能配租建筑面积为35平方米左右的公共租赁住房；对部分定向配租给重点企事业单位的公租房项目，如仍不能满足企事业单位对小户型需求的，市住建局鼓励将其中50平方米以上的住房以“合租”形式出租给多个符合条件的新毕业大学生，以满足新毕业大学生的过渡住房需求。
　　
　　公租房选址即将优化
　　
　　根据深圳住房保障发展“十二五”规划，全市计划2015年前新增安排筹集建设保障性住房24万套，规划套数较“十一五”期间增加70%。其中，安居型商品房将作为主要供应方式之一，规模占到供应总量的一半左右。
　　
　　据悉，我市将在原特区内主要发展公共租赁房，明确要求原特区内城市更新项目原则上只能配建公共租赁住房，并且在地铁沿线、地铁车辆段上盖物业中加大公租房的建设规模，确保新毕业大学生就业和生活方便。新毕业大学生等中初级人才可纳入人才安居工程，符合条件的新毕业大学生，可以申请领取200元/月~1000元/月的租房补贴3年。
　　
　　相关链接
　　
　　公租房价格（以下数据供参考）
　　
　　基准租金标准
　　
　　龙悦居一、二、四期：16.5元/月/平方米;
　　
　　龙悦居三期：17.6元/月/平方米;
　　
　　梅山苑二期：19.8元/月/平方米;
　　
　　松坪村三期：16.5元/月/平方米;
　　
　　招商澜园：11.4元/月/平方米。
　　
　　物业管理费标准
　　
　　龙悦居：2.56元/月/平方米;
　　
　　梅山苑二期：2.60元/月/平方米;
　　
　　松坪村三期：2.60元/月/平方米;
　　
　　招商澜园：2.80元/月/平方米。