深圳首个城中村异地安置改造项目首期封顶

  历经10年，全市第一个城中村异地安置改造项目———盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目终于有了结果。昨日，记者从盐田区获悉，安置区1号地块上，首期3栋5单元回迁房近日已封顶。今年，盐田区将加快该项目的签约工作，力争三年之内完成。

  据介绍，2003年6月，在盐田区二届人大一次会议上，80多位区人大代表联名提交了《关于加快我区旧村改造步伐，推动精品战略实施的议案》。这是盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁的概念第一次在公开场合提出。然而，推进整体搬迁项目的难度也是令人难以想象的。该整体搬迁项目的搬迁和建设涉及十多个原自然村，全部实施异地安置，前期准备工作异常复杂。直到2011年，该项目才敲定了开发商。据介绍，整体搬迁项目中，规划总建筑面积约为107万平方米，需无偿移交的房屋建筑面积约60万平方米。整个项目的建设区规划有11个地块，其中用于回迁的地块有6.5块，周边就是学校和公园，并占据商业中心区，地理位置优越。项目补偿返还物业建筑体量大，拆建比低。

  项目搬迁范围包括盐田三村的新围、老围、吓围、龙眼园西区；盐田四村的老塘、坜背、新围、西禾树、伯公树、永庆、小径墩；盐田一村的西山吓村；盐田二村的社排、小布村等共13个自然村，涉及原居民1035户，需拆除建筑1632栋。在深圳目前的旧村改造中，还没有这样的先例。

  去年年底，历经10年，全市第一个城中村异地安置改造项目———盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目终于有了结果，安置区1号地块上，首期3栋5单元回迁房封顶。盐田区城改办相关负责人介绍，在今年年初召开的盐田区四届四次党代会上，盐田区委书记郭永航提出，要将盐田街道整体提升作为今年的工作重点之一。整体搬迁项目作为盐田街道乃至全区最大的旧城改造项目，自然也将快马加鞭。今年，盐田区将与开发商、社区股份公司合作组织一次大规模的搬迁补偿集体签约仪式，以加快项目签约的进度，“我们有信心，在三年之内完成整体搬迁项目的签约工作“。