“中国式买房”频现分析称楼市或将盛极而衰

　　不管是不是绿灯，凑齐一小撮人就可以走了，与红绿灯无关，这被称为“中国式过马路”。而不管是不是缺房，看到别人都在买，自己也去抢一套，与需求无关，这也被人戏称为“中国式买房”。在南京秋季房交会现场，扬子晚报记者采访了部分看房人，其中不少人既不属“刚需”，也无迫切的改善要求，但看到当下楼市红火，周围同事朋友接连购房，便也按捺不住冲动加入买房大军，这种“中国式买房”的跟风者，秋交会上并不鲜见，也进一步加剧了市场的过热现象。

　　楼市怪象1

　　明明不缺房，也要跟风买一套

　　昨天南京秋交会进入第二天，博览中心的展会现场热力不减，据组委会统计，9点开馆后的一个小时内，入场观众已超过万人，刷新了首日的纪录。全天共吸引了2.2万人次观展，意向登记客户达2800组。记者发现，除了无房的“刚需”和小房换大房的“刚改”人群外，不少看房人并不缺房。

　　别人都在买，不买怕亏了

　　市民刘先生昨天带着父母、妻子和女儿一家五口来到展会现场，他告诉记者，想买个品质好的大户型，听说今年的秋交会品牌房企较多，因此全家出动来看房，顺便再逛逛奥体周边的一些楼盘。而说到买房理由，细问之下，刘先生坦言他其实手上已经有两套房了，“我们在城南有一套100平方米的房子，前两年又买了学区房。我们本来是不打算再买房的，但是今年以来周边有不少同事和朋友都在买房，也动员我买一套。他们说房子现在不买以后涨得更厉害。”在周围人的带动之下，刘先生也变得不淡定了。

　　当然，除了别人都在买的影响外，一些看房人也表示，对于房价上涨的担心，以及调控升级，特别是房产税即将开征的消息，是促使他们加入购房者行列的更深层原因。“我周边的人都在买房，其实都是怕房价涨。最近新闻又报了，南京房价已经连涨了15个月。有的同事还炫耀，房子才买两个月，又升值多少了，晚一年买房，至少亏十几万，”市民金女士告诉记者。

　　出门逛个街，买回一套房

　　出门买菜看人排队，也跟过去买了一套房，这绝对不是笑话。目前，在楼市持续高烧之时，越来越多人跟风买房，甚至像买青菜萝卜一样随意。

　　一位售楼人员告诉记者，前两月项目开盘，他就接待了一个买房的“朋友团”，“当时他们一共买走了五套房，其中有一位最离谱，据说他就是陪朋友来看热闹的，本来没打算买，但现场看到房子卖得很火，就立马刷卡下了定。”

　　记者还了解到，前段时间有位买房人只是双休日开车出去逛逛，开到河西奥体一家纯新盘附近，想到朋友曾提过这家楼盘不错，就进去参观。正赶上项目排号认筹，样板房看了觉得不错，户型也满意，就立刻做了登记。当时连身份证都没带，还是打电话让家人拍了身份证照片用手机发送过来，才办了登记手续，一周后正式开盘便买回了一套房。