深圳地税局：深圳尚未接到房产税试点通知

　　日前有消息称，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。楼市调控声声从紧，对于房价偏高的深圳，业界专家认为最值得也最有可能被列入房产税扩围名单。网上也在盛传“房产税试点扩容已提上日程，深圳很可能成为第二批试点城市”。对此，市地税局副局长兼新闻发言人杨龙明确表示，到目前为止深圳尚未收到任何关于房产税试点的通知，何时开征仍是未知数。

　　市地税局

　　何时开征仍是未知数

　　采访中，杨龙表示，开征房产税首先要想清楚目的是什么，是为了调控房地产市场还是扩大税源代替土地财政？目的不同，手段就不同。从上海、重庆的经验来看，目前税收调控对抑制房价作用有限，只是辅助手段。如果以同样的力度。深圳即使开征房产税，也很难控制房价上涨。“需求在那儿明摆着，从城市人口、经济总量和土地供给来看，深圳房价很难降下去。”而深圳房地产税收收入占财政收入比例只有百分之十几，2012年深圳地税收入为1405亿，经济产业结构较好，房地产对深圳整体财政收入影响并不大。

　　据了解，对房产税开征，地方上需要准备的工作包括房产信息和系统联网，确定征管机构，配置相关人员，以及工作流程和细则制定。市场揣测深圳已对房产税开征做好了准备，主要是认为深圳已完成全面评估存量房价格的系统工作，这是开征房产税的基础。同时，深圳房产产权明确，开征房地产税的条件是全国各城市中最好的。但杨龙认为，这些并不是针对房产税开征所做的准备，其主要目的在于堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。