广州上周成交回暖 荔湾均价创年度新高

　　上周楼市数据

　　●全市新建商品房住宅网签1857套

　　●签约面积为209885平方米

　　●平均每套签约面积为113.02平方米

　　●全市签均价13358元/平方米

　　●截至5月19日全市可售未售商品住宅48187套

　　●天河、越秀、海珠成交均价升至26118元/平方米

　　●荔湾区上周均价达25543元/平方米

上周广州一手楼市成交量价齐涨，据数据监控中心统计，楼价在上上周下跌两成后，上周回涨两成至13358元/平方米，中心六区成交均价上涨四成，荔湾均价创下年度新高，均价达25543元/平方米。

　　据统计，2013年5月13日至5月19日，广州十区两市新建商品房住宅网签1857套，环比之前一周（1707套）上升8.8%，签约面积为209885平方米，环比上升10.9%，平均每套签约面积为113.02平方米，全市签均价13358元/平方米，环比之前一周（11113元/平方米）上涨20.21%。截至5月19日，全市可售未售商品住宅为48187套。

　　上周广州中心六区一手网签415套，环比上涨90%。白云区成交依然火爆，成交176套环比上升63%；越秀、天河、海珠三高价区域成交也呈现明显反弹，三区合共成交达167套，其中天河区上周成交79套，环比增长近四倍；而越秀区上周成交26套，相比前一周增长24套。

　　成交均价方面，上周中心六区在天河、越秀、海珠三高价区域成交上涨作用下，成交均价升至26118元/平方米，环比上涨42%。其中越秀、天河两区均价相比前一周有超过万元的增幅，环比上涨54%和49%，同时，荔湾区上周均价达25543元/平方米，环比上涨44%，创今年区域成交均价新高。

　　上周从化增城两市成交火热，一手网签共721套与近郊四区成交量（720套）基本持平。增城花都两区域成交继续位居全市成交量一二席。