北京秋季房展会下周开幕高端楼盘多折扣力度小

　　经过一个夏天的休整，被视为“金九银十”风向标的北京秋季房展会下周四将在国贸中心国贸展厅拉开帷幕。记者今天上午从组委会获悉，本届秋展共有160个国内项目和140个海外项目参展，创下了2008年以来的新高。记者发现，相比春展，高端楼盘增多，但北京楼盘的整体折扣力度减小。

　　据组委会介绍，最受北京市民关注的本地楼盘中，有包括金隅、首开、绿地等多家开发商在内的33个楼盘参展，东至通州、西至门头沟、南至大兴、北至昌平，从二环到六环的范围均有分布。

　　与春季房展明显不同的是，二环、三环内的多个高端楼盘和郊区别墅项目，高调亮相秋季房展会，比如上期开盘均价在每平方米42000元的首开璞醍、均价在每平方米45000元的玺源台，以及每套1000万元起价的昌平御汤山别墅。另外，开发商目前给出的整体折扣力度，也比今年春季房展会上要少，仅有金隅嘉业设置了每平方米10000元的特奖，以及天时名苑对一次性付款客户有按揭93折、95折的优惠。

　　“开发商的心态和楼市回暖有关。市场成交量的回升，让绝大部分项目都结束了‘以价换量’的策略，慢慢缩小折扣力度。这也是为什么秋季房展会折扣会比春展少的原因。”组委会相关负责人介绍。