广州保障房建设进度缓慢 2.6万套扎堆10月开工

　　今年广州各类保障性住房建设进度怎样？广州市住房保障办昨日亮出了“成绩单”：截至6月25日，广州市4万套保障性住房(不包含货币补贴)已开工5804套，占总数的14.5%，相比去年同期进度大为放缓。

　　市住房保障办表示，目前广州已经明确具体建设项目，按照今年10月底开工的时间节点倒排工期计划，经核对项目进展情况，可以确保按时完成年度开工任务。记者粗略统计发现，共有26827套保障房将在10月开工。

　　市级项目仅有流溪河危改项目动工

　　市住房保障办介绍，今年广州市计划新筹集保障房4万套和新增货币补贴0.5万户，占全省总目标任务的29%，建设任务非常艰巨。最新发布的数据显示，截至6月25日，广州4万套保障性住房(不包含货币补贴)已开工5804套，占总数的14.5%。其中公共租赁房已完成开工3451套，经济适用房已完成开工500套，拆迁安置房已完成开工1367套，林业棚户区改造已完成486套。

　　记者查阅资料发现，去年年中，广州在半年时间便开建34545套保障房，开工率达到去年任务的40.7%。

　　为何今年保障房建设相比去年同期速度放缓？记者观察发现，在2012年全市住房保障年度目标任务情况表上，除了广州市林业局负责的流溪河林业棚户区(危旧房)改造项目500套保障房已经开工外，其余的市级项目均是暂时按兵不动。

　　其中，由市住房保障办负责的9大保障房项目，建设的保障房套数高达26913套，占了今年新建保障房数量的近七成。但是，这些“巨无霸”项目中，除了穗和公司人和项目预计下月开工，东新高速以东项目、鸦岗(一期)项目等均计划在今年10月开工。

　　五区开工量交“白卷”

　　记者看到，在市级保障房项目中，天河区岐山路AT1009903(原广州油制气厂地块)配建项目、天河区黄埔大道(原坚红化工厂)配建项目赫然在列，这两幅商品房用地将配建1130套公租房。值得注意的是，目前这两个项目的计划开工时间均为待定。

　　在各区中，荔湾、萝岗两区领跑全市，仅仅在半年时间内就超额完成开工任务。萝岗天鹿南保障性住房项目、创丰公寓楼项目、科技企业加速器职工宿舍(4期)、LG员工楼等多个项目均已破土动工。

　　记者看到，建设进度最慢的天河、白云、黄埔、番禺、南沙五区的开工量均交了“白卷”。其中，番禺清怡居项目、广汽生活区职工宿舍三期工程要等到10月份才能开工，康裕南园项目则要到8月开工。南沙中船龙穴造船基地配套项目产业工人居住区(一期)的2100套公租房也是两个月后开工。

　　10月将是保障房开工高峰期

　　■部门说法

　　市住房保障办表示，今年3月26日，市政府与各区(县级市)政府签订《住房保障工作目标任务责任状》，将任务分解落实到各责任主体，按照今年10月底开工的时间节点倒排工期计划。经核对项目进展情况，可以确保按时完成年度开工任务。

　　市住房保障办表示，今年广州保障房新建项目均从土地红线实物储备阶段开始实施，部分项目需调整控制性详细规划方案后再推进相关设计工作，前期工作难度较去年更大。目前，这些新开工项目已进入勘查设计阶段，按照基本建设程序和时间规律要求，大部分项目将集中在今年下半年开工，10月将是今年保障房建设项目开工的高峰期。

　　记者粗略统计发现，共有26827套保障房将在10月开工，包括广州市住房保障办负责的8个项目共22771套保障房。