今年供应17万套保障房是从上海实际需求出发

　　 据 报道，2011年，本市新开工、筹措各类保障房1750万平方米、26.7万套，达到供应条件的1240万平方米、17.4万套，超额完成国家下达本市建设保障性安居工程26.6万套和市人代会确定“开工和筹措各类保障房1500万平方米、达到供应条件的1150万平方米”的目标任务。

　　上海市住房保障局局长刘海生透露，今年国家下达给上海的任务是17万套保障房，包括5000套廉租房的货币补贴，实物量是16.58万套。折算下来至少是1100万平方米，到年底也有可能会接近1200万平方米左右，“（数字的调低）并不是说上海的保障房建设速度放慢了，还是从上海的实际需求出发。”

　　刘海生表示，上海的保障房开工量最多是在今年，去年1700万平方米都是新开工，加上今年的1100万平方米和前年的数字，今年上海保障房的施工面积将接近3000万-5000多万平方米的量，施工量非常大，还是要保证质量。“当然在资金方面，上海的压力也非常大。”

　　目前，大型国有企业都承担了上海保障房的建设，包括地产集团、城投公司、绿地集团等。政府也给了很多的财政支持。比如说公租房的建设中，银行贷款很难。市、区两级财政通过增加资本金的办法，通过土地优惠的办法来供给，这样来争取部分贷款。在资金方面，包括各大银行，市政府金融办、上海银监局也都在牵头，采取名单式管理，把所有保障房列入政府保障计划，通过银监局发到各大银行。