绿地高端项目主梁不合格律师称或涉及危害公共安全

      相比于此前部分房企的精装修问题，绿地的项目施工问题更为严重，很可能影响其今后的销售业绩

      “集团多位高层已经赶到当地处理，如果确实存在质量问题，我们肯定会整改。”4月25日，在绿地集团马鞍山项目被曝出施工钢筋存在质量问题后，绿地相关人士这样对记者表示。

      而作为经常登上国内房企年度销售排行榜三甲的绿地集团来说，出现如此严重的质量问题，也着实让业内感到吃惊。

      相关责任人或涉刑责

      据了解，秀山世纪城作为绿地进驻马鞍山打造的首个高端住宅项目，2011年5月正式开工建设，目前有7栋楼在销售，已卖出5、600套。但由于出现施工质量问题，4月13日已被马鞍山市建设工程监督站下达了“停工整改通知书”，责令施工现场立即停工，并针对施工现场存在的问题进行全面检查，对检查出来的质量问题进行全面整改。同时还被要求将现场质量不合格钢材立即清出现场。

      此外，有世纪城业主反应，该项目的主体结构严重不合格，主梁直径12mm的钢筋被偷换成6~8mm，样品实体检测均不达标。

      马鞍山市建筑管理处总工程师赵家喜也表示：“钢筋不达标的问题很少出现，这是绝对不允许的。从初步调查的结果看，应该是绿地的内部管理机制出现了问题。”

      “肯定是达不到设计要求的，能不能达到安全要求还要看具体情况。但只要是使用不合要求的钢筋，其抗震、抗压等方面都要大打折扣。”有建筑工程师这样对记者表示。

      而一旦不能达到安全要求，相关责任人很可能触及刑责。北京问天律师事务所主任合伙人张远忠律师就表示，“在住宅工程上偷工减料，相关责任人肯定明白，一旦不能达到安全要求，就会危害不特定人或多数人的生命、健康及重大公私财产安全，进而触发危害社会公共安全罪。”

      记者在马鞍山市建筑管理处下发的《关于绿地世纪城[最新消息价格户型点评]工程钢筋施工质量问题调查处理情况的通报》中也看到，该项目出现的问题颇多。仅目前检查的2#楼13层、11#楼19层，就出现了2#楼部分竖向钢筋电渣压力焊接接头、剪力墙竖向钢筋绑扎搭接、暗柱箍筋间距、拉结筋设置不符合要求；个别部位箍筋漏设；所抽测6组HRB400 8mm检测结论不合格，3组HRB400 12mm钢筋检测结论不合格，2组HRB400 12mm钢筋焊接接头检测结论不合格，6处主筋间距检测结果有3处不合格。11#楼所抽测1组HRB400 8mm及1组HRB400 10mm钢筋检测结论均不合格。

      而作为绿地世纪城工程建设单位的上海绿地集团马鞍山置业有限公司，施工单位的上海绿地建设(集团)有限公司，监理单位的马鞍山市科建工程建设监理有限公司，也被马鞍山建筑管理处给予了全市通报批评及经济上的处罚。

      绿地称不合格将整改

      在马鞍山项目质量问题被曝光后，绿地集团方面也作出了回应。

      绿地表示，集团目前高度重视，已经派出多位高层领导赴实地调查了解情况，并迅速采取有关措施。

      根据业主及媒体反映的情况，集团已通过马鞍山市建委委托具有法定检测资质的安徽省检测二站对项目已完成施工部位进行现场检测，目前检测工作正在进行中，检测结论将在第一时间发布。

      此外，集团已在第一时间将工程全面停止施工，并责成马鞍山置业有限公司要求施工总包单位和监理单位提供原始资料数据和工程记录，积极配合检测工作；协助安徽省检测二站及政府有关部门进行全面彻底调查并开展检测，尽快出具权威结论；对检查中的确存在质量问题的部位，将严格按要求组织整改并达到质量规范要求，确保工程质量安全。

      不过，有业内人士认为，虽然绿地肯定会严查此事，但相比于此前部分房企的精装修问题，绿地的项目施工问题更为严重，进而影响其今后的销售业绩。