番禺楼盘降价热销 上周广州新房市场价量齐升

      降价、加推、清仓还在继续，且有愈演愈烈之势，番禺一楼盘甚至降价幅度达5000元/平，一周热销一百多套，着实火了一把。在番禺、花都、从化等片区的强力带动下，上周的广州一手住宅市场价量齐升，全市网签量重回1400套以上。

      据搜房网数据监控中心统计，2012年4月16日至4月22日，广州十区二县市新建商品房住宅网签1410套，环比之前一周（1231套）涨14.54%，签约面积为171017㎡，环比（145890㎡）涨17.22%，平均每套签约面积为121.29㎡，全市网签均价11722元/㎡，环比之前一周（11419元/㎡）涨2.65%。

数据来源：中国指数研究院 搜房网数据整理 搜房网数据监控中心

      天河成交翻番 全市均价微涨

      据统计，上周全市网签均价11722元/平，与之前一周（11419元/平）微升2.65%。其中，中心六区网签495套一手住宅，环比（363套）大涨36%，网签均价21481元/平，环比（20204元/平）涨6%；十区一共网签990套一手住宅，环比（865套）涨14%，网签均价14068 元/平，环比（13810元/平）涨2%。

      中心六区里的海珠、荔湾、萝岗与之前一周成交情况差别不大，网签量之所以上涨，主要是由于天河区成交翻番。天河上周网签53套，比之前一周多成交26套，网签均价29080元/平，环比之前一周（23382元/平）上涨了24.4%。不过黄埔、越秀的成交量和均价都有所下降，抵消了部分天河带动全市均价上涨的动力。

      另外，成交最好的花都和增城的网签均价都比之前一周有小幅上涨，因此全市均价微升了2.65%。