广州：烂尾地盘活建保障房 房改房买公摊可多获补偿

      昨日，广州市国土房管局举办国有土地上房屋征收与补偿政策在线交流，广州市房屋征收办公室副主任何智敏透露，广州市拟盘活烂尾地建保障房，已有初步意向，目前正在进行前期调研工作。

      盘活烂尾地建保障房有初步意向

      有市民关心东濠涌二期的房屋征收进展。何智敏透露，东濠涌二期地块已完成征收前期工作，越秀区房屋征收部门已将相关情况报越秀区政府，待区政府作出房屋征收决定即可开展后续工作。

      此外，广州市尚未解决的烂尾地块问题，广州市国土房管局已初步拟订方案上报市政府，目前正按照市政府的要求深化相关方案，与规划部门协调好地块规划设计条件后，再报市政府批复实施。何智敏称，对于拆迁烂尾地盘活建保障房问题，有初步意向，目前正在进行相关前期调研工作，地点尚未确定。

      数据显示，截至去年，广州全市在册的141宗拆迁烂尾地块已成功处置122宗，在册的57座烂尾楼也已盘活超过九成。剩余的极少数烂尾项目，难以盘活的原因已经不在于土地出让金违约金和滞纳金过高，而主要在拆迁问题。

      房改房购买公摊面积可多获补偿

      昨日在线交流上，有市民问： “我家的房子是房改房，房产证上显示有公摊面积未购买，万一哪天拆迁，该按哪个面积算？到时候还可以购买分摊吗？”

      广州市房屋征收办公室副主任何智敏表示，征收按照房改政策购买的房屋，被征收人可以按照住房制度改革有关规定购买公用分摊面积后再办理征收补偿相关手续。被征收人不购买公用分摊面积的，对被征收人按照原购房面积给予补偿。