春节广州楼市创四年新低

春节成交情况

　　1月22日-1月28日春节期间，广州十区二县市一手住宅网签23套，仅为去年春节的18.54%，大跌81%(去年成交124套)，网签面积2860㎡，平均每套签约面积为124㎡。网签均价9236元/㎡(由于24日网签价格数据没有公开，没有统计)。另外，商业性质的敏捷上城国际公寓春节期间成交5套，面积为255㎡，均价12025元/㎡。

　　七天网签23套

　　春节期间，年二十九及年初一均没有网签成交，记者初一走访海珠各项目，销售中心也较为冷清。而年初二后，全市各区方见网签出现，时至28日，据监测阳光家缘一手住宅网签记录，全市网签9套，价格上升至11209元/㎡。

　　春节期间的网签数基本可以反映春节前一周的销售状况，由此看来今年的情况十分惨淡。虽然春节期间网签日均见长，但是成交仍然乏力，7天一手住宅成交仅23套。若是算上商业性质的上城国际的，也仅为28套。去年春节期间仅年初六就网签49套，今年的网签数为近四年的最低点。

　　集中于三区

　　春节期间，网签成交集中于海珠、增城和番禺三区，且主要集中在几个项目。其中，市中心六区仅凭力迅-时光里撑市，春节期间成交5套。

　　番禺区成交主要集中在商业性质的敏捷上城国际以及海伦堡流金岁月，另外一个成交主力区增城由于限价持续，尽管新春特别折扣少，但是不少项目都是一口价迎客。据统计，春节期间，增城网签12套，面积为950㎡。