东莞房价跌回警戒线内 回落至8121元/平

      昨日，东莞市统计局发布9月份新建商品住宅网上签约销售数据，均价回落至8121元/m2，比上月下跌了223元/m2，跌至8240元/m2的房价调控“警戒线”内。但业界人士认为，房价只是在做“俯卧撑”。9月份房价回落，跟大朗碧桂园等低价楼盘入市和政府调控有关，10月份会再涨上去。

      房价跌落至警戒线内

      自从今年7月房价突然猛涨至8586元/m 2，冲破8240元/m 2的房价调控“警戒线”之后，东莞房价虽然有所回落，但并未退回警戒线之内，关于东莞是否限购的猜测异常活跃。昨日，东莞市统计局发布的9月份的新建商品住宅网上签约销售数据显示，东莞房价终于跌入警戒线之内——网上签约销售4926套，销售面积54.24万平方米，均价8121元/m 2，比8月下跌了223元/m 2。

      高价楼盘延缓网签所致？

      统计局认为，环比下降的主要是开发商加大让利幅度。业界人士分析认为，还有两个因素导致下跌：一是9月份有几个规模很大的低价楼盘入市；二是东莞市相关部门已跟发展商打好招呼，建议高价楼盘延缓网签，以降低出台限购措施压力。