湖北严控高档商品房建设

　　为落实房产调控，促进房地产市场健康发展，湖北计划在未来五年严格控制大户型商品和高档商品房建设，增加保障性住房和普通商品住房的有效供给。

　　根据湖北省政府日前批准的《湖北省住房和城乡建设事业“十二五”规划纲要》，“十二五”期间，湖北省计划完成房地产开发投资１．０５万亿元，年均增长２０％；商品房竣工面积达１．８１亿平方米，年均增长１２％。

　　《纲要》要求，“十二五”期间，湖北省要稳步发展住宅地产市场，完善住宅供应结构，严格控制大户型商品房和高档商品房建设，增加保障性住房和普通商品住房的有效供给。有序发展商业、工业和旅游地产，在大中型城市中心城区加快发展商业地产项目，为现代高端商务和专业服务提供载体；引进专业性强的地产开发企业经营工业园区，提升工业地产开发经营水平。

　　同时，“十二五”期间，湖北省还计划加强房地产市场监管，严格房地产市场准入，完善商品房预售制度，研究制定商品房预售资金监管办法。建设房地产市场信息系统，做好动态监测分析和信息披露。推动城镇房屋征收拆迁法制化、规范化，严格执行征收拆迁审批程序。

　　据湖北省住建厅统计，“十一五”期间，湖北省累计完成房地产开发投资５千亿元、商品房竣工面积１．０８亿平方米、销售面积１．２８亿平方米，分别比“十五”时期增加２６０％、６３％、１２４％。