广东商业地产投资持续趋旺

　　在商品房销售面临较大调控压力的情况下，今年以来广东商业地产的投资持续趋旺。

　　广东省统计局发布的资料显示，１－５月，广东房地产开发完成投资1501.85亿元，同比增长30.9％，增幅比１－４月提高1.8个百分点。相比之下，全省商品房投资增长平缓，而办公楼投资增长迅猛。１－５月，广东办公楼投资70.51亿元，同比大幅增长59.7％。

　　随着珠三角城市一体化进程的加快，当前广东一些中心城市的土地供应已开始向商业用房和商务金融用地倾斜。以广州为例，2010年全市商业用地和商务金融用地所占比重，已由2009年的14％激增到当年的48％，未来的商业地产发展形势乐观。

　　但相比之下，由于目前商品房回报率依然较高，商品房依然为广东地产投资的重心。今年１－５月，广东商品住宅投资1080.65亿元，增长30.4％，投资总量为商业地产的15倍多。